2020-09-30
如果想知道自己的公司每年需要缴纳多少税，首先要搞清楚的就是每个人应该首先考虑的问题：
经营收入，经营成本，净利润，所得税，附加税，所得税，小型企业，一般纳税人企业；
经营收入：公司每年开具的税务发票的限额；
经营成本：公司每年支出的支出限额(包括进项税、费用、固定费用、员工工资等)；
净收益：运营收益-运营成本=净收益。
所得税：按征收率X营业收入=所得税额(小型企业)；按征收率X(销项限额-进项税限额)=所得税(一般纳税人公司)；按一般纳税人公司计算的增值税率为3%(目前每个季度开税不超过90000元，可免所得税及附加税)；一般纳税人公司按贸易类征收增值税率：16%；工程建筑、工程项目、工程安装类：10%；服务项目、广告宣传、咨询服务、技术专业：6%；
附加费：按征收率X营业收入=附加税；附加税的税率为0.42%(主要包括地区文化教育附加费、教育附加费、大城市基础设施维护税、水基金)；
所得税：按征收率X纯利润=所得税；公司所得税率为25%(目前纯利润在50万元以下，按10%缴纳企业所得税)
小规模纳税人：只开具征收3%所得税的普通发票或由税务所代开的3%所得税增值税专用发票(对方可以抵扣)的公司；
普通纳税人：可直接开具征收率为16%的增值税专用发票(经济贸易类：16%；建筑工程、工程项目、安装类：10%；服务项目、广告宣传、咨询、技术类：6%;)的公司，其所得税专用发票(另一方能够抵税)和所得税普通发票；
1.注册资本500万元以上；
2.物业管理专业以及工程、管理学、经济学等相关专业的专职管理和技术人员不少于30名。在这些人中，至少有20名具有中级以上职称，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员职业资格证书应当符合国家有关规定；
4.经营两类以上物业，且经营各类物业的房屋建筑面积占下列相应计算基数百分比之和不得低于100%：
5.建立并严格执行企业服务质量、服务收费等管理制度和标准，建立企业信用档案系统，取得良好的经营管理业绩。
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