2020-10-14
现在很多新建的小区都有专门的物业服务公司帮忙管理小区，对于物业服务公司很多的朋友们都不太了解，不知道注册物业服务公司需要什么条件，那么注册物业服务公司需要什么条件呢？下面大家就和大有企服小编一起来了解一下吧。
1.注册资本500万元以上；
2.物业管理专业以及工程、管理学、经济学等相关专业的专职管理和技术人员不少于30名。在这些人中，至少有20名具有中级以上职称，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员职业资格证书应当符合国家有关规定；
4.经营两类以上物业，且经营各类物业的房屋建筑面积占下列相应计算基数百分比之和不得低于100%：
5.建立并严格执行企业服务质量、服务收费等管理制度和标准，建立企业信用档案系统，取得良好的经营管理业绩。
申请股份有限公司营业执照的材料
一、公司注册(备案)申请书；
二、《代表委任书》或代表委任书共同委托代理人之身分证明文件复印件；
三、由所有股东签署的公司章程；
四、股东资格证明书或自然人身份证复印件。
1.如果股东是一家公司，提交营业执照复印件。
2.如果股东是企业法人，应提供企业法人登记证书复印件。
3.如果股东是社团法人，应提供社团法人登记证复印件。
4.股东为民办非企业单位的，还应提交法人营业执照复印件；
5.如果股东是自然人，需提供身份证复印件；
6.其它股东应按相关法律法规的要求提交资格证明。
五、董事、监事和经理任职文件(股东签署的股东会决议，董事会决议由公司董事签字)；
六、法定代表人任职文件(由股东签字的股东会决议、由公司董事签字的董事会决议)和身份证复印件；
七、住所使用证书；
八、企业名称预先核准通知书；
九、公司业务范围申请登记；
十、许可项目的批准文件或许可证副本；
十一、《承诺书》。
股份有限公司的营业执照申请材料
一、公司注册(备案)申请书；
二、《代表委任书》或代表委任书共同委托代理人之身分证明文件复印件；
三、由会议主持人和出席会议的董事签署的股东大会会议记录(将设立募集资金的情况提交创始大会)；
四、全体发起人签署或出席股东大会或创立大会之董事签署之公司章程。
五、发起人之资格证明或自然人之身份证复印件。
1.如果发起人是一家企业，提交营业执照复印件。
2.如果发起人是企业法人，应提交企业法人登记证书复印件。
3.发起股东为社团法人的，应提供社团法人登记证书复印件；
4.如果发起人是民办非企业单位，应提交一份民办非企业单位证书。
5.其它发起人提交符合相关法律、法规规定的资格证明。
六、募集设立的股份有限公司应提交依法设立的验资机构出具的验资报告。如发起人首次出资为非货币财产，须提供产权关系证明文件；
七、董事、监事和经理的任职证明及身份证复印件；
八、法定代表人任职文件(由公司董事签字的董事会决议)、身份证复印件；
九、住宅用途证明；
十、企业名称预先核准通知书；
十一、募集设立的股份有限公司公开发行股票，应当提交国务院证券监督管理机构批准文件；
十二、许可项目的批准文件或许可证副本；
十三、公司业务范围申请登记；
十四、《承诺书》
分公司营业执照材料
一、分公司登记申请书；
二、《代表委任书》或代表委任书共同委托代理人之身分证明文件复印件；
三、公司章程副本(盖公司印章)；
四、营业执照副本；
五、使用分公司营业场所的证明；
六、分公司负责人任职文件复印件及身份证复印件；
七、申请设立分公司的业务范围；
八、许可项目的批准文件或许可证副本；
九、《承诺书》
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